隣の鉢植えを壊したら弁償するの!?

今、分譲マンション(持ち家)に住んでいます。先日、廊下に置いてあった隣の家を鉢植えを倒して割ってしまい、1万円請求されたのですが、支払い義務はありますか?JNさん(35歳・外資系電子メーカー勤務)

先週の日曜日、マンションの外廊下に置いてあった、隣の家の鉢植えに買い物袋がひっかかり、倒して割ってしまいました。そのことを謝りに行ったら、1万円を払ってほしいと言われて……これは払う義務があるのでしょうか。私はそそっかしいというか、ついうっかり人のものを壊したり、汚したりしてしまうのですが、私のような性分の人が知っておいた方がいいケースがほかにもあれば教えてください。

Aマンションの規約を確認し、管理会社に間に入ってもらい解決の糸口を見つけて!

まず、マンションの廊下は、共用部分です。特定の個人が私物を置いて占拠したり、一時的であっても、通行の邪魔になるように物を置いてはいけません。

というのも、共同住宅(マンション、団地、アパートなど)の廊下は普段は生活上の通路であり、火災や地震などの緊急時は避難や消防のための通路となる重要な機能を持っています。

ですから、ほとんどの共同住宅では、共用部分に私物を置いてはいけないという規約が定められているはずです。

隣の人はそこに鉢植えを置いていたのですから、規約違反になります。

といっても、規約違反の行為だからといって、他人の私物を壊してもよいということにはなりません。

よって、あなたの不注意による責任が全面的になくなるということではありません。ですが、あなたのケースの場合、そもそも、隣の人が廊下に鉢植えを置く行為がなければこのような問題は起きなかったわけです。落ち度は割ってしまったあなただけではなく、鉢植えを置いた隣の人にもあります。損害の額が1万円なのだとしたら、設置者の落ち度も考慮され、責任は分担されるべきです。

そもそも、廊下に鉢植えを置くという、規約違反が放置されていたことにも問題があります。今回のできごとは、管理会社にも報告し、間に入ってもらってはどうでしょうか。ちなみに、鉢植えだけでなく、廊下で誰かが干していた傘を誤って蹴って壊してしまったなど、ありがちなケースも同様です。

 

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